Основные правила долгосрочной и посуточной аренды квартир

Сталкиваясь с необходимостью аренды квартиры на сутки или на длительный период, мы оказываемся вовлеченными в процесс бронирования жилья и непосредственного заезда в съемную квартиру. Поэтому всегда имеет место риск попасть в руки нечестных дельцов, но риэлторы, которые сдают квартиры в Санкт-Петербурге посуточно, также не застрахованы от мошенников среди клиентов. Поэтому компании имеют ряд правил, которые необходимо придерживаться.

Бронирование и заселение

• В случае окончательного выбора подходящей квартиры на сайте компании или в офисе заполняйте заявку, указав код понравившейся квартиры. Если ваш выбор остановился на нескольких подходящих вариантах, обязательно укажите их в примечании. 

• После успешного оформления заявки вы получите подтверждение. С этого периода начинает действовать временная бронь. Далее следует предоплата, как правило – в размере суточной аренды жилья. Для оплаты вам обычно даются сутки. Если по какой-то причине оплата не поступила, предварительная бронь снимается.

• В преддверие заезда свяжитесь с представителем, подтвердите бронирование и оговорите время встречи. 

• В назначенное время в оговоренном месте вы встречаетесь с представителем, подписываете договор аренды, вносите оставшуюся сумму оплаты, залог и получаете ключи. 

• Когда заканчивается срок аренды, вы обязаны без задержек передать представителю квартиру надлежащего состояния, вернуть ключи и получить залог обратно.

Сроки бронирования зависят от времени года. В летний период, когда спрос значительно выше минимальный срок бронирования составляет около 6-7 дней. В зимний период, не учитывая праздничных дней, достаточно для бронирования будет 4-5 дней. Если же вас интересует краткосрочная аренда квартир в Петербурге, то бронировать необходимо не раньше, чем за неделю. Квартиры в Петербурге на сутки бронированию не подлежат.

Непосредственная аренда жилья

• Оплата. Производится по договору аренды из расчета полная стоимость аренды минус предоплата бронирования. При аннулировании брони предоплата возврату не подлежит.Также в качестве временных расходов будет и сумма залога, которая взимается  агенством за  сохранность ключей и квартиры в целом. При успешном завершении сделки залоговая сумма возвращается. 

• Ответственность. Арендатор несет полную ответственность за сохранность имущества, находящегося в квартире и квартиры в целом. Потери, нанесенные повреждения, дополнительная уборка и полная стоимость ущерба удерживается из суммы залога. 

• Использование квартиры. Арендованное жилье подлежит использования строго для проживания. Запрещается проведение каких-либо мероприятий, собраний и прочего ненадлежащего использования. 

• Время заезда-выезда. Обязательно оговаривается при заключении договора, стандартные правила — заезд в 13-30, выезд до 12 часов, даже если у вас посуточная аренда квартиры.  Необходимость утреннего заезда или выезда в вечернее время оплачиваются дополнительно.

Придерживайтесь выполнения своих обязательств, и вы избавите себя от неприятностей.