Квартира на сутки – прекрасная альтернатива гостинице
Квартира на сутки – прекрасная альтернатива гостинице. Несмотря на то, что гостинично-отельный бизнес и предоставляемые им услуги являются чуть ли не самыми дорогими в мире, наблюдается их постоянный дефицит. Связан он в основном с тем огромным количеством туристов, путешественников, бизнесменов и гостей Омска и других крупных городов, ежедневно приезжающих по своим делам и старающихся задержаться хоть не надолго, чтобы осуществить свои бизнес-проекты, осмотреть достопримечательности и красоты, побывать в музеях, театрах, на концертах и выставках.
В качестве современной российской достойной альтернативы гостинице в последнее время стали выступать квартиры, сдаваемые посуточно, больше известные во всем мире как сервисные квартиры. Услуга, которая в западных странах давно ставшая обыденной нормой, в России начала популяризироваться только после кризиса, обвалившего квартирное кредитование и ставшего настоящим двигателем аренды «не продающегося» жилья.
Воспользоваться услугой не преминули практически все агентства недвижимости, частные риелторы и сами владельцы жилья, создав своеобразный жилищный фонд краткосрочной аренды квартир для приезжающих в крупные города гостей, позволив тем самым снять многие вопросы, связанные с нахождением и проживанием в столице, для многих людей.
Сегодня услуга «квартира на сутки» является наиболее востребованной в столице и остальных городах страны, воспользоваться которой стараются все люди по той или иной причине посещающие эти города. Тем более, что бронирование апартаментов и проведение всех необходимых процедур можно осуществлять с помощью интернета на странице https://omsk.etagi.com/realty_rent/, заранее обеспечивая себе:
• конфиденциальность проживания в жилых домах с консьержем в подъезде или охраной, обеспечивающими безопасность пребывания в жилом помещении квартиросъемщику;
• привычный домашний комфорт и уют, столь необходимый современному человеку в чужом городе и привыкшему к определенному распорядку дня;
• жилое состояние помещения и наличие в нем необходимой бытовой техники, средств связи, интернет, аудио-, видеотехники, телевизора и т.д.;
• при необходимости, рядом предлагаемых дополнительных услуг, в число которых входит встреча на вокзале или аэропорту, доставка по адресу, переводчик, аренда автомобиля с водителем или без него, заказ билетов на концерты, выставки, экскурсии, обслуживание персоналом при проведении деловых переговоров или разного рода бизнес встреч;
• полный комплект документов, необходимых для командировочных отчетов.
Договор аренды квартиры посуточно
Подписание договора аренды жилья на короткий срок – важное условие для закрепления всех договоренностей между арендатором и хозяином квартиры. В нем указываются все аспекты, дающие возможность разрешить споры, если возникнет необходимость. Договор аренды жилья, предоставляемого посуточно, представляет собой перечень характеристик самой квартиры – предмета договора, и условий ее предоставления. В документе указываются параметры временного места проживания: точный адрес, этаж, общая площадь квартиры, количество комнат и их размер, наличие санузла и кухни.
Помимо описания характеристик самой квартиры, в договоре прописываются условия, регулирующие отношения между сторонами – срок аренды, способ и размер оплаты (за сутки и всего за весь период проживания), расчетный час, количество проживающих с указанием ФИО, паспортных данных, прописки, наличие у арендатора маленьких детей и домашних животных, проживающих вместе с ним на съемной квартире. В договоре необходимо осветить раздел, регулирующий обязательства сторон. Арендодатель обязан предоставить пригодную для жизни жилплощадь в оговоренный срок, арендатор обязан внести необходимую сумму и по окончании срока действия договора передать жилье в первозданном виде.
Немаловажным пунктом является исполнение уборки хозяином квартиры. Указывается, кем будет проводиться уборка, с какой периодичностью, в какое время и что будет входить в эту услугу. На этот пункт следует обратить особое внимание, поскольку это может помочь в будущем при разрешении споров в связи порчей имущества или кражей. Можно дополнительно указать, что уборка будет осуществляться только в присутствии арендатора.
Дополнительно следует оговорить условия досрочного расторжения договора и штрафные санкции за несвоевременную оплату и порчу имущества. Завершают договор личные данные сторон: ФИО, паспортные данные, подписи и контактные телефоны.
После заключения договора и получения оплаты (или ее части) арендодатель должен передать арендатору ключи от квартиры. Лучше это делать на месте, после совместного осмотра жилья и фиксирования всех недостатков и поломок в присутствии обеих сторон. Возвращать ключи лучше так же, в присутствии обеих сторон.
Договор аренды – гарантия обеих сторон договора от мошенничества и регулирование прав и обязанностей участников сделки.
