Особенности аренды квартиры в Москве
Квартирный вопрос в столице всегда остается актуальным. Владельцы жилья постоянно находятся в поиске порядочных арендаторов, а квартиросъемщики ищут выгоду и экономию с хорошими условиями проживания. Чтобы удовлетворить запросы двух сторон одновременно, мы рассмотрим нижеприведенную информацию.
Если вы заняты поиском квартиры достаточно давно, в первую очередь не пытайтесь ориентироваться на цены, которые были актуальны в прошлом году. Цены стремительно растут и имеют зависимость от целого ряда факторов. Кто-то предпочитает жить неподалеку от ухоженных парков, другие предпочитают развитую инфраструктуру, а кому-то и вовсе достаточно парочки магазинов неподалеку.
Подбирая подходящие варианты, не лишним будет воспользоваться сайтами поиска успешно работающих на рынке недвижимости агентств. Применив поисковой «фильтр» и задав приоритетные условия поиска, вы получите развернутый выбор предложений. Просмотрев все варианты и предложения можно и передумать арендовать и, к примеру, купить однокомнатную квартиру в Улан-Удэ или в любом другом нужном вам городе.
Особенности аренды квартиры в Москве
Рассмотрим факторы, от которых зависит стоимость аренды за месяц в Москве:
• наличие парков, развитой инфраструктуры, безопасность и престижность района, расположенного неподалеку от центра столицы;
• доступная транспортная развязка;
• привлекательная планировка и жилая площадь квартиры;
• качество ремонта, мебели и бытовой техники;
• актуальность предложения на рынке и сезонные факторы;
• планируемый срок сдачи;
• заключение договора аренды при помощи агентств;
• колебания курса валюты.
Если вы выступаете одной из сторон данной сделки, должны учитывать, что цена не должна быть завышена. Большинство желающих прибегают к аренде Подмосковного жилья. В сравнении со столицей цены ниже, а инфраструктура и транспортная развязка ни чем не уступает.
Средняя стоимость аренды очень сильно различается, так например районы за МКАД предлагают самые низкие цены по причине экологически неприятной обстановки. Средние цены можно найти в районах отдаленных от центра столицы. Следует учитывать и сегмент рынка недвижимости, квартиры эконом-класс представлены средней ценовой политикой, а элитное жилье и бизнес-класс могут превышать привычные расценки в десятки раз.
Важным критерием станет анализ нескольких квартир подобного типа, так вы не ошибетесь и не пойдете на сделку с недобросовестным продавцом. Такие продавцы зачастую ищут максимальную выгоду и квартиру среднего класса выставляют за недвижимость элитного сегмента.
Цены на жилье среднего класса составляют около 45 тысяч рублей в месяц за однокомнатную квартиру, порядка 59 тысяч за двухкомнатную и 79 тысяч рублей за «трешку». Такие цены присущи новостройкам с хорошим ремонтом, мебелью и удобной планировкой. Район должен быть с развитой инфраструктурой и средней удаленностью от центра.
Цены на жилье бизнес-класса в среднем составляют от 59 000 до 94 000 рублей. Близкое расположение к центру, охраняемая территория, хорошо развитая инфраструктура относятся к основным составляющим данного сегмента.
В Москве с оформлением сделки подобного характера изначально лучше обратиться в успешное агентство недвижимости. Они подберут для вас специалиста высокого уровня, который в кратчайшие сроки предложит ряд предложений по заданным критериям и вашим предпочтениям. Агентство в свою очередь самостоятельно или с помощью привлечения высококвалифицированных юристов оформит сделку, которую без сомнений можно считать гарантом в правовом отношении и в вашем дальнейшем спокойствии.
