Как выгоднее купить квартиру в городе с целью аренды?

Как выгоднее купить квартиру в городе с целью аренды? Для приобретения квартиры под аренду необходимо обратить внимание в первую очередь на рынок вторичного жилья. Покупать новостройку в этом случае будет невыгодно, так как понадобится много времени на ожидание окончания строительства. К тому же затраты себя оправдают не сразу. 

Как выгоднее купить квартиру в городе с целью аренды

Вторичное жильё в этом случае имеет ряд преимуществ:

• Большое количество различных вариантов квартир, которые идеально подойдут для сдачи в аренду;
• Купить такое жильё получится гораздо быстрее и можно в короткий срок приступить к его ремонту. 

Однако необходимо учесть, что при покупке жилья на вторичном рынке существуют повышенные риски. Поэтому в любом случае без помощи юридической консультации при совершении сделки не обойтись.

Существует несколько вариантов квартир, представленных на сайте компании «Инвент» и приобретаемых тут для последующей сдачи в аренду:

1) Недорогие однокомнатные или двухкомнатные квартиры, но обязательно с хорошей инфраструктурой. Желательно, чтобы рядом находилось метро, детский сад, школа, рынки и супермаркеты. Наличие автобусных остановок также будет являться большим плюсом. В стоимости арендной платы будущей квартиры заметную роль сыграет, в первую очередь, хорошая экология, наличие водоёмов и парков поблизости.

После покупки недорогой квартиры в хорошем районе достаточно сделать небольшой ремонт, купить необходимую технику и мебель, провести телевидение и интернет;

2) Квартира бизнес-класса на рынке недвижимости стоит на порядок выше и будет ориентирована на людей с более высоким доходом и уровнем жизни. Требования у таких арендаторов будут повышенные. В этом случае покупка дешёвой мебели и некачественный ремонт не допускается. Необходима установка хорошей сантехники, вентиляции и покупка дорогой техники, отвечающей всем современным требованиям. Нужно учесть вероятность того, что клиент в своём поиске будет ориентирован на квартиру с домофоном и сигнализацией, пластиковыми окнами и лоджией.

3) Элитные квартиры всегда расположены в центре города или в престижном районе. Её стоимость заметно «ударит по карману», но оправдается с лихвой в процессе аренды. Требования клиентов будут очень высокими. Им, скорее всего, понадобится круглосуточная охрана дома, где находится квартира. Не лишним будет охраняемый подземный гараж.

Правильно оценив свои финансовые возможности, каждый может подобрать для себя наиболее подходящий вариант. Однако следует учесть, что излишняя экономия здесь не к месту – чем лучше квартира, тем быстрее она себя оправдает.